Что делать, если счет за электроэнергию, потребленную на ОДН, зашкаливает: пример дома на Ульяновской

Специалисты ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и наш журналист выехали в один из многоквартирных домов, чтобы разобраться с проблемой высоких ОДН (общедомовых нужд).

Исторический центр Ростова-на-Дону, ул. Ульяновская, 42/9, 25-квартирный дом 1885 года постройки. Жильцы получили счета за свет, в которых суммы за ОДН показались просто заоблачными, поэтому они обратились с жалобой в Госжилинспекцию. На основании письма с просьбой ГЖИ провести проверку, на указанный адрес выехал специалист ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» совместно с сотрудниками «Донэнергоконтроль» и сетевой организации «Донэнерго».

Как пояснил заместитель начальника службы технического аудита Ростовского МО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» Владимир Пешков, у сложившейся проблемы несколько причин.

Во-первых, жильцы платят за ОДН не по общедомовому счетчику, а по нормативу, потому что счетчик не введен в эксплуатацию. У дома несколько литеров, а по законодательству все литеры, расположенные на одном земельном участке, должны считаться как одно здание – объект кадастрового учета.

Еще одна составляющая проблемы — возраст здания и состояние внутридомовых сетей. Жильцы здания признаются, что на их памяти проводку в здании не меняли.

«Вот только сейчас что-то начинают делать, объявление повесили», - рассказывает один из жителей дома на Ульяновской, 42/9. На воротах, ведущих во двор дома, действительно, висит объявление управляющей компании с просьбой снять все показания счетчиков, поскольку в рамках капремонта планируется менять внутридомовые сети.

Чтобы начисления за общедомовые нужды были корректными, нужно, прежде всего, чтобы общедомовой прибор учета был введен в эксплуатацию. Комиссия на месте выполнила всю подготовительную работу. Специалист «ТНС энерго Ростов-на-Дону» вместе с электромонтером ростовских городских электросетей обошли дом, осмотрели его на предмет незаконных подключений к сетям. Несанкционированных врезок обнаружено не было. Далее работа будет проведена специалистами сетевой организации «Донэнерго», их задача — опломбировать счетчик и принять его к учету.

Но сколько жильцы будут платить за ОДН в дальнейшем, будет зависеть и от ремонта внутридомовых сетей, и от работы управляющей компании. Счетчик при ремонте фасадов залили штукатуркой, многие провода вырваны и на место их никто не вернул, а сам двор буквально затянут паутиной из проводов, законность и безопасность проведения которых вызывает сомнения.

«Поэтому, что будет дальше, зависит от работы управляющей компании. Исправит она все это -толк будет», - заключает электромонтер РГЭС Евгений Шушвалов.

Свои вопросы по начислению платы за ОДН (электроэнергия) ростовчане могут задавать специалистам ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в онлайн-консультации на нашем сайте  или на сайте компании.