В Ростове-на-Дону может исчезнуть дом с вековой историей

Особняк в центре Ростова, что на улице Суворова,13, может в скором времени кануть в лету. Дом 1900 года постройки, чьи стены шириной в полтора метра, что называется «поплыл» из-за строящегося впритык хостела. В проблеме разбирались наши корреспонденты.

Что-то давно ростовские власти не рапортовали о ремонте фасадов, пора б самим прогуляться всё по тому же центру города да выяснить, какие дома уже «блестят», а каким срочно нужен фасадный ремонт.

Решено это было на «летучке», но, как часто бывает у журналистов, вместо фотоотчета «было-стало», нам поведали печальную историю о судьбе дома на улице Суворова, 13.

Арка, ведущая через РИНХ — угол Ворошиловского и Суворова. Вооружившись фотоаппаратом, корреспондент 1rnd.ru уже видит объекты своих фотографий.

Вот хороший пример. Домик старенький, но до чего ж ухоженный. Правда, фасад, ремонт которого уже, наверно, произведен, слегка изрисовали.

«Мужчина, не могли бы Вы отойти, я хочу сфотографировать это домик», - обратилась корреспондент 1rnd.ru к мужчине, который стоял аккурат напротив объектива фотоаппарата..

«А кто Вы и что конкретно здесь фотографируете?», - ответил вопросом мужчина.

Представившись, корреспондент пояснила, по какой причине выбрала этот дом — мол, власти отремонтировали фасад и дом заиграл другими красками. Но выяснилось, что власти Ростова к ремонту фасада не имеют никакого отношения, а мужчина этот — и есть хозяин дома. Ремонт фасада и не только он делал за свой счет.

Владимир Петрович, так представился мужчина, охотно рассказал, что дом построен более 100 лет — в 1900 году. Это не памятник архитектуры, поэтому все заботы о нем — исключительно на плечах хозяев.

«Ну, с такой заботой он еще лет 100 простоит», - предположила корреспондент. В ответ последовал тяжкий вздох. Мужчина явно имел, что сказать, но не решался. Он просто разрешил пофотографировать дом со всех сторон. Вот тут-то уже и открылась «темная» сторона этого светлого дома.

Пару лет назад некая предпринимательница решила построить на соседнем, плотно прилегающем к дому, участке мини-гостиницу в два этажа. Прошла по соседям, собрала разрешительные подписи. Свою подпись поставил и Владимир Петрович. Спустя какое-то время этот участок она перепродала другому человеку. Мужчина озвучил прежнее решение — построить двухэтажный хостел. Мол, для студентов, абитуриентов и их родителей самое то — РИНХ в нескольких шагах.

В «колокола» забили, когда над вторым этажом появилась мансарда высотой с целый этаж, а строители так «прилепили» гостиничную стену, что разрушили заднюю стенку особняка на Суворова, 13.

Вызвали на разговор нового хозяина хостела.

«Понимаете, у нас пошла трещина по дому, а с потолка даже плитка и глыба свалилась. Это как нужно было колотить и почему затронули нашу стену, дом «поплыл». Хозяин гостиницы сначала дал нам расписку, что восстановит стенку, а потом сказал, что встретимся в суде, - тихо возмущается хозяин особняка Владимир Дрожко. - Теперь необходимо срочно укреплять фундамент, иначе дом ляжет на заднюю стенку, его тянет песок, который тяжелеет, впитывая влагу».

Какой такой песок? Выяснилось, что хозяин гостиницы, помимо «небольшой» надстройки над вторым этажом, построил еще и внушительных размеров подвал. И получилось вместо двух этажей все четыре. Ну, а раз сам предложил встретиться в суде, то семья Дрожко написала исковое заявление в суд остановить строительство, поскольку оно незаконно. Стройку посетили представители из региональной службы государственного стройнадзора. Было это в ноябре 2016 года. Тогда чиновники увидели четыре этажа, а по проекту их только два. Подвал срочно засыпали песком.

Стройку приостановили. Начались хождения по судам. И уже через полгода тот же чиновник из того же стройнадзора «ослеп» на оба глаза, как и члены комиссии.

«Параметры выведенного строения соответствуют проектным решениям», - говорилось в ответе стройнадзора Ростовской области за подписью замруководителя службы Ю.Ю. Сильвестрова.

Поскольку ситуация конфликтная, мы решили получить комментарий у второй стороны - хозяина недостроя.

Созвонились, условились встретиться. Мужчина обещал дать комментарий и даже показать кое-какие документы.

На встрече с корреспондентом хозяин недостроя заявил: «Я нахожусь под государственной защитой и не могу давать комментарии».

Никаких документов он не показывал, только спросил : «Зачем Вы продались мошенникам?». Потом пригрозил оппонентам, что они еще заплатят за то, что стройка заморожена. А затем пообещал, что корреспонденту обязательно перезвонит его адвокат, который сейчас в командировке в Москве. В назначенное время адвокат не перезвонил, хозяин хостела снова посетовал на занятость адвоката, в этот раз из Москвы проводив его уже в Питер.

Этот «фокус» знаком многим журналистам — адвокат появится сразу же после публикации.

А вот адвокат Владимира Дрожко смогла ответить на вопросы корреспондента, сказав, что производство приостановлено.

«Ждем результатов очередной, уже третьей, экспертизы. У нашего оппонента сменились адвокаты. Возможно, им пока нечего комментировать, - попыталась оправдать своих коллег адвокат Юлия Пинул. - Что касается суда, то, конечно, мы ждем справедливого решения. Цена вопроса? Нам нечего скрывать — по оценкам экспертов, возмещение ущерба для восстановления дома и его дальнейшей нормальной эксплуатации составляет 8 миллионов рублей».