Две высотки и офисы: чиновники Ростова единогласно приняли проект застройки бульвара Комарова

Две «свечки» на 442 квартиры, подземная автостоянка, помещения для торговых точек и офисов. Градостроительный совет сегодня, 17 мая, принял проект застройки бульвара Комарова. В мэрии сообщили, что документ принят единогласно.

Напомним, речь идет об участке бульвара Комарова в районе дома быта. Городская общественность требовала запретить эту стройку. Однако власти отнеслись к мнению народа очень своеобразно: «добро» инвестор получил практически одновременно с тем, как инициатива о запрете в «Активном ростовчанине» получила 500 голосов.

Отметим, что сам сити-менеджер Виталий Кушнарев на встрече с ростовчанами дал понять, что не видит в появлении новых высоток на Комарова чего-то страшного. Мол, земля частная, хозяин — барин.

Итоговый проект застройки выглядит следующим образом. На бульваре все-таки появится две «свечки» - их этажность в сообщении пресс-службы скромно обходится, но на эскизах они намного выше девятиэтажек вокруг.

Интересно, что проект с тремя свечками дума Ростова год назад категорично «завернула».  Народные избранники в один голос заявляли, что это общественная зона, что людям и так негде гулять, что высотки испортят здесь все.

Однако на сегодняшнем градсовете оказалось, что высотки окажут минимальное влияние на окружающую среду и «проходимость» бульвара. Более того, создадут и укрепят общий архитектурный ансамбль района.

По крайней мере, о таких целях своей разработки говорил генеральный директор АБ «Проект» Анатолий Мосин.

Итак, о самом проекте. Это «современный многофункциональный комплекс с помещениями коммерческого назначения, двухуровневой подземной автостоянкой и отдельной функцией жилья». Как уже упоминалось, отдельная функция жилья — это две высотки на полтысячи квартир.

На первых этажах домов обещают разместить детский сад на целых 48 мест. Интересно, что ранее у города возникли проблемы с приемом на баланс детсада, встроенного в жилой дом — он не соответствовал нормативам по «прогулочной зоне».

В случае с бульваром Комарова площадки детсада хотят разместить на крыше общественной части комплекса.

В новом ЖК будет двухуровневая подземная автостоянка на 576 автомобилей. В «общественной части» разместят детский центр, магазины для дома, кофейни, МФЦ — все то, что уже в изобилии имеется в ТРЦ и зданиях по соседству.

Мосин подчеркнул, что проект сохраняет прогулочную часть бульвара и все деревья. Но место отдыха благоустроят: будут детская игровая площадка, скейт-площадка, зона отдыха с амфитеатром и даже пешеходный фонтан.

Также на бульваре обещают дополнительно высадить 384 крупномерных дерева. Как мы уже рассказали, проект застройки Градостроительный совет принял единогласно.

«Хочется, чтобы мы вместе делали город лучше, красивее, современнее и функциональнее», - подытожил заседание Виталий Кушнарев.