Диалог на грани драки: как обсуждали застройку Александровской рощи в Ростове

Переполненный зал с эффектом сауны, отсутствие качественной звукоусиливающей аппаратуры, перепалки, балансирующие на грани драки. Публичные слушания по проекту застройки Александровской рощи прошли  Ростове. 1rnd.ru следил за ними в режиме онлайн.

16.45. В зале департамента архитектуры и градостроительства уже нет свободных мест.

Система кондиционирования не справляется с охлаждением.

Уже произошел первый конфликт - люди попросили дать зал больше, поскольку за 20 минут до начала мест ни сидячих, ни стоящих не осталось, и подходящие люди могут не получить законное право на участие. Однако организаторы заявили, что с местами все в порядке.

17.00. Слушания начались с извинений за зал: представители ДАиГ говорят, что большего помещения нет.

Предлагается принять решение за час. Во вступительном слове главный архитектор Ростове Роман Илюгин рассказал, что проект уже получил одобрение департамента.

17.05. Слушания начались с доклада о самом проекте. Всё уже известно: 36 га под застройку, 18 под парк. 

Что касается дорог - в проекте есть строительство дороги-дублера Берберовской, она станет основной. Главный выезд - на Вересаева, а далее выход на старые добрые 40-летия Победы и Шолохова.

Докладчик говорит, что в район построят трамвай. Зал смеётся: а метро будет?

17.20. Обещают, что между жилыми группами будут стометровые озелененные зоны, а также бульвар. Доклад прерывают, когда идет ролик о будущей застройке. 

Началась сессия вопрос-ответ, и тут же новая перепалка. 

17.21 Встает беременная девушка с вопросом, хватит ли оставшейся рощи на всю Александровку.

Архитектор отвечает, что зелени в планировке района достаточно. Все по нормативам.

17.30. У девушки-архитектора вопрос, не превратится ли новый район в сплошную парковку. Она считает, что расчет проектировщиков неверен, жить в районе будет намного больше людей. 

Проектировщики отвечают, что ошибок нет, девушка просто не знает о подземных паркингах и другой инфраструктуре.

Наконец "добрый" вопрос - будут ли поликлиники. Да, будут, даже станция скорой помощи.

17.34. Пожилой мужчина заявляет, что чиновники уничтожили столетнюю рощу, и потомки не скажут спасибо. Ему аплодируют, и снова начинается ожесточенный спор.

На весь зал один микрофон, который заводится от обилия аппаратуры. Приходится кричать.

Интересно, что свой вопрос пытается задать советник губернатора Светлана Мананкина (она, как и многие другие, пришла высказать свое личное мнение - уточнение 1rnd.ru), но пока ей это не удаётся.

17.38. Микрофон доходит до дольщика, который, по его словам, 10 лет ждёт жилья. Он задаёт вопрос, видел ли кто-то в этой роще хоть один скворечник. Лучше бы он этого не делал: по Сети давно гуляют видеоролики с совятами, обреченными на смерть, бездомными белками и прочей живностью на месте уничтоженных деревьев.

Следует новый взрыв эмоций в зале. Словесная перепалка затягивается.

17.43 Вопрос задал общественник Алексей Павловский. О том, выдерживается ли норматив зелени в новом районе и по городу. Илюгин говорит, что у него данных с собой нет по городу, но этот проект нормы соблюдает.

Все, похоже, окончательно сваливается в шум.

Кое-как зал перекрикивает бывший главный архитектор Ростова Владимир Гейер. Он подчеркивает, что проект соответствует всем нормам. Документация выполнена добротно.

17.57. Наконец вопрос от Мананкиной. У нее в руках целая подборка с моментами, которые она считает некорректными. Первый вопрос - плотность застройки почти в два раза выше, чем указывает генплан. Спрашивает, почему такое превышение.

Разработчики говорят, что ничего не нарушают, генплан это рекомендация.

18.08. В зале очень жарко во всех смыслах, только что девушка упала в обморок. Время уже вышло, но вопросы продолжаются. Правда, на большую часть ответить не дают, причем сам же зал.

18.13. Все окончательно тонет в шуме; в разных частях зала разговор уже балансирует на грани потасовок. Через гул Илюгин пытается сказать, что отзывы на проект принимают до 10 августа. Повторных слушаний не будет.

"Слушания с трудом, но состоялись, - оценил итог в беседе с журналистами главный архитектор Ростова. - Решение будет приниматься после 10 числа. Мы сейчас должны провести анализ всех замечаний и предложений".

Свое мнение о проекте ростовчане еще могут высказать: замечания принимают до 10 августа в Департаменте архитектуры и градостроительства, кабинет 401.

Роман Илюгин подчеркнул, что речь идет об утверждении конкретного проекта. Это ни в коем случае не предоставление участка инвестору и не разрешение на начало работ. Хотя, признался он, лично ему этот проект импонирует.

"С учетом социальных объектов, которые возникают. Если были на месте, там никакого озеленения нет. А там будут большие посадки насаждений, - пояснил главный архитектор Ростова.

- Одна школа, два детских сада, плавательный бассейн, поликлиника. Нам не хватает таких объектов".