В Ростовской области капремонт многоквартирных домов проходит без задержек

Ростовская область в этом году согласно краткосрочному плану капитально отремонтирует 1346 многоквартирных домов. Капремонт проходит в двенадцати городских округах и 26 муниципальных районах.

Общая сумма, которая будет потрачена на реализацию программы капитального ремонта в 2019 году, - 4,8 млрд рублей.

Уже с апреля подрядчики приступили к ремонтным работам.

«Полностью выполнен ремонт в 242 многоквартирных домах, причем с опережением намеченных сроков», - отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Андрей Майер.

По его словам, на сегодняшний день выполнен ремонт 617 систем, среди которых 53 фасада, 76 фундаментов, 80 крыш, 67 подвальных помещений, 108 систем электроснабжения, 16 систем теплоснабжения, 57 — холодного водоснабжения, 4 — горячего водоснабжения, 64 — водоотведения и 92 лифта в 34 МКД.

Капитальный ремонт многоквартирных домов проводится и в Шахтах. Второй год подряд здесь капитально ремонтируется порядка полусотни МКД.

Корреспондент 1Rnd вместе с представителями регионального Фонда Капремонта побывал в Шахтах сразу на нескольких объектах.

«В нынешнем году в программу капитального ремонта регоператора в городе Шахты вошло 48 многоквартирных домов. В основном это здания 20-60 годов прошлого столетия. В них меняют инженерные системы, перекрывают кровли, делают фасады. Порядка 15 объектов уже полностью готовы», - отметил заместитель директора НКО "Фонд капитального ремонта" Василий Прудников.

Почти целый шахтинский микрорайон из трех-пятиэтажных домов, стоящих по соседству, в этом году капитально отремонтируют. В тринадцати домах района Соцгородок ремонтные работы идут полным ходом. В одном из домов докрашивают фасад, в другом — завершают монтаж новенькой системы отопления.

Трубы и оборудование — современные, имеющие гарантию более двадцати лет работы. Подрядчики ждут — со дня на день доставят новую рамку управления — без нее завершить ремонт системы отопления нельзя.

Многоквартирный дом, расположенный по проспекту Чернокозова, 150, капитально ремонтируется уже второй год. В 2018 году здесь привели в порядок фасад и укрепили фундамент, в нынешнем году ведется замена системы отопления и электроснабжения. Ремонт производит один и тот же подрядчик ООО «РусЮгСтрой». Жители дома отмечают его качественную работу, отзывчивость и добропорядочность. По их словам, они доверяют строителям и не сомневаются, что подрядчик их не подведет.

«Конечно, мы рады, что в этом году нам полностью поменяют электропроводку и отопление. Дом построен в начале 60-х годов прошлого столетия. Капремонт делался в советское время, когда здесь был стройтрест. В прошлом году фасад отремонтировали. Год штукатурка простояла, нигде не потрескалась, выдержала и зиму, и весну. Жильцы довольны. На следующий год нам обещают перекрыть кровлю и отремонтировать подъезд», - поделилась с 1Rnd Татьяна Калюля, старшая дома.

Хотя в доме и ведутся работы капитального характера, но нигде нет мусорных завалов. Подрядчик, действительно делает все аккуратно. Новые трубы сложены в подвале, а старые - вывезены с объекта.

Уже в этом году в доме заработает новая энергоэффективная система отопления, как у их соседей - трехэтажном многоквартирном доме, расположенном на углу проспекта Чернокозова и улицы Маяковского. Его полностью отремонтировали еще в прошлом году. Капремонт проводился в три этапа. В 2016 году — менялись инженерные системы, в 2017 году — кровля, а в прошлом году — фасад. Дом давно отметил свой полувековой юбилей, а выглядит как новый.

«Нам не понравился цвет стен, который изначально предложил Фонд Капремонта. Мы посовещались и решили, что нашему дому он не подходит. Пришлось в Ростов ехать, там с представителями регоператора посмотрели возможные варианты окраски фасада, выбрали, и подрядчик в прошлом году выкрасил стены именно в тот цвет, который мы согласовали с Фондом. А еще нам оставили маленькие балкончики для цветов. Спасибо строителям. Мы даже статью в местную газету написали с благодарностью о строителях, которые сделали нам качественный ремонт, - не без гордости поделилась с журналистами председатель совета дома Лариса Редкозубова.

Она провела журналистов по своему дому и показала новенькие коммуникации, которые, по ее словам, работают как часы.

«До ремонта системы отопления температура воздуха в моей квартире не поднималась выше 18 градусов, а в коридоре и вовсе была чуть больше десяти. А сейчас стабильно на термометре +28. Если кому-то из жильцов жарко, он может отключить батареи, благо такая техническая возможность есть, каждая батарея может перекрываться краном», - добавила Лариса Редкозубова.

В этот день журналисты осмотрели еще несколько МКД, где проводится капитальный ремонт. И везде работы ведет один и тот же подрядчик.

«Эта строительная организация работает на 47 объектах, и только один дом в Шахтах ремонтирует другая компания, так как он имеет статус памятника архитектуры регионального значения. Его ремонтировать может только сертифицированная организация», - пояснил начальник отдела регионального Фонда Капремонта в городе Шахты Виктор Глущенко.

Он отметил, что все работы ведутся в соответствии с графиком. Нареканий на качество работ нет. За исполнением капремонта кроме регоператора и жителей также наблюдает и стройнадзор. Его контролеры следят за тем, чтобы подрядчик работал с теми материалами, которые были изначально отмечены. Также стройнадзор проверяет качество выполненных работ.

Все работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Шахтах, как впрочем и во всей Ростовской области, должны быть завершены к 1 октября. Пока область от запланированных сроков не отстает.