ВТБ профинансировал застройщиков на 220 млрд рублей

По итогам первых 7 месяцев 2019 года ВТБ одобрил более 50 сделок проектного финансирования с использованием нового механизма эскроу-счетов на сумму более 220 млрд рублей.

Как сообщили в пресс-службе банка, ВТБ также привлёк на счета эскроу более 6,5 млрд рублей средств клиентов-физических лиц. Самыми активными городами по работе с таким видом финансирования стали Москва, Санкт-Петербург, Казань, Орел и Воронеж.

Средний чек счёта эскроу среди физических лиц по России составил 6,5 млн рублей. В Москве и Московской области этот чек превысил 9,1 млн рублей, в регионах – 2,2 млн рублей.

Средний чек по ипотеке, открытой с помощью счета эскроу, в Московском регионе составил 4,5 млн рублей, в других субъектах России – 2,1 млн рублей.

«Несмотря на то, что счета эскроу – новый и не такой знакомый пока продукт, все больше людей проявляют интерес к этому виду сделки. Клиенты получают подробные, грамотные разъяснения сотрудников банка, при этом понимают выгоду и безопасность использования нового вида проектного финансирования. Главное преимущество хранения средств на счетах эскроу в том, что теперь ответственность за их сохранность перед гражданами будут нести банки, а риски инвестирования в возводящееся жилье значительно снизятся», — отметила Юлия Деменюк, старший вице-президент, заместитель руководителя департамента розничных продуктов ВТБ.

Пилотный проект был успешно внедрен в банке в ноябре 2018 года. С 1 июля 2019 года ВТБ предоставил возможность перехода на заключение договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов с использованием счетов эскроу застройщикам по всей России.

Банк разработал особый процесс открытия счета: клиенту достаточно иметь при себе только паспорт и договор участия в долевом строительстве, который он заключил с застройщиком. Процедура проводится в присутствии дольщика в течение нескольких минут. Это комфортный сервис как для клиентов, так и для партнеров банка.

Напомним, процесс открытия счетов эскроу защищает покупателя и гарантирует, что его деньги перечислятся застройщику только тогда, когда объект будет фактически достроен. До момента ввода здания в эксплуатацию девелопер не вправе пользоваться средствами, размещенными дольщиком в банке. В случае если дом не достроен в срок, вложения возвращаются вкладчикам.