Инициативная группа выступает против развития микрорайона на Ленина

Принято считать, что активисты – положительные герои. Возможно, так и есть до тех пор, пока их деятельность не превращается в движение против всех. С одной из таких инициативных групп пришлось столкнуться ростовскому застройщику.

Из своего окна жители дома по ул. Ленина 46 «Б» видели разваливающееся общежитие и то, как дети ютятся на небольшой площадке, а открытая территория позволяет неизвестным лицам без определенного места жительства обустраивать лавочки под спальные места. Земельный участок со старым общежитием по ул. Ленина 46/2 долгое время был заброшен. По словам застройщика «СК 10», он посчитал возможным вложиться и придать ему презентабельный вид.

Изначально территория была федеральной собственностью, но в 2018 году на Дом.рф прошли официальные торги. В декабре компания «ГПЗ-Строй», которая входит в структуру холдинга «СК 10», купила эту землю на аукционе. Участок обошёлся застройщику выше рыночной стоимости. Все, кто видел другие перспективы в отношении территории, имели возможность также принять участие и реализовать свои идеи, так как аукцион был открытым.

Но вместо этого появилась инициативная группа, которая отправляет заявления в прокуратуру города, района и области. Всевозможные управляющие органы незамедлительно приступили к многочисленным проверкам строительной компании, которые ни к чему не привели, потому что жалобы не имеют никакого основания.

Только после того, как гордума убедилась, что застройщик действует в рамках законодательства – было принято решение перевести земельный участок из категории СК (зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения) в ОЖ (зона общественно-жилой застройки).

Несмотря на все манипуляции инициативной группы, «СК 10» предоставляет жильцам по ул. Ленина 46 «Б» бесплатный и бессрочный сервитут на подъезд к дому со стороны пер. Ашхабадский. Ранее гарантированного законного пользования проездом у людей не было. Чтобы не быть голословным, в октябре застройщик направил подписанное соглашение о сервитуте в адрес совета дома. Также эта информация была размещена на информационном стенде и в чате жильцов.

Отметим, что в адрес строительной компании «СК 10» уже поступило около 500 обращений, 78 из которых – письменные заявления, от желающих проживать в этом районе с просьбой построить новый дом.