«Ломать - не строить»: как ростовчане борются с инициативной соседкой за лавочку у дома

Жильцы дома в ростовском микрорайоне Суворовском оказались втянуты в неожиданный спор. Пенсионерка написала в управляющую компанию заявление с просьбой убрать лавочку у подъезда, и уже к утру ее снесли. Теперь соседи пытаются вернуть скамейку.

Активную гражданскую позицию проявила жительница 3-го подъезда дома №13 в переулке Андреева. Она самостоятельно написала заявление в управляющую компанию, в котором пояснила, что на лавочке «устраивают пивнушки и курилки». А это существенно мешает пенсионерке и ее мужу, живущим на первом этаже. Чтобы не быть голословной, она собрала подписи более 30 жильцов, а потом отнесла документ в управляющую компанию. Там к этому отнеслись серьезно, уже на следующее утро жители целого подъезда остались без скамейки и урны рядом с ней.

Так бы история и закончилась, если бы происходила на десяток лет раньше. Но на следующий день в чате этого самого дома начали интересоваться, куда же подевалось единственное место отдыха. Попутно выяснилось, что многие подписавшиеся вообще были не в курсе, на что дали добро.

- Некоторые из нашего подъезда, я спрашивала, говорят: «Она с утра пришла, я ничего не поняла, что-то подписала, а так я вообще против сноса», - рассказывает жительница дома Анастасия, - Всего из 450 квартир 30 подписали – и это даже не 10% дома. Она за день собрала подписи – понятно, она не работает – успела еще отнести в управляющую компанию, а те буквально сразу и убрали лавочку. Они бы так клумбу высаживали за один день, как лавочки убирают. Конечно, ломать – не строить.

На том месте, по словам Анастасии, никто не устраивал никаких «пивнушек», напротив – на этой лавочке многие гуляют с детьми. Теперь всем несогласным приходится идти тем же путем – собирать подписи за то, чтобы лавочку вернули. Управляющая компания решила не вмешиваться в спор жильцов и рассказала, что вернет все, как было - нужно только коллективное согласие.

Подобные инициативы отдельных граждан часто вызывают недовольство всех остальных жителей дома, у которых просто не хватает времени для того, чтобы оспорить поспешное решение. Как сделать так, чтобы лавочку не убрали снова, 1rnd рассказала юрист и член КРО "Закон и справедливость" Елена Чеснокова.

«Согласно Жилищному кодексу, вопросы благоустройства общего имущества многоквартирного дома (сюда относится, например, и лавочка) рассматриваются на общем собрании жильцов. При этом желательно, чтобы были все. В случае, если большинством голосов от общего числа собственников, принявших участие в собрании, будет принято решение разместить лавочку, это собрание будет считаться правомочным и решение по его результату будет иметь законную силу.

Если соблюсти процедуру, оспорить такое решение в суде будет сложно: для этого нужно известить о нем всех жильцов, выбрать инициатора, председателя и секретаря собрания и составить протокол. После коллективное решение жильцов передается в управляющую компанию.

- Будем сегодня уже подписи собирать, чтобы вернуть скамейку на место – это ведь так не делается. Такими темпами она может написать, что ей мешает детская площадка. Что, детскую площадку тоже снесут тогда, раз она в пяти метрах от ее окон? – резюмирует Анастасия.