Кировский район Ростова: в центре событий

«В каком районе Ростова жить хорошо?» — новый проект 1Rnd.ru, в котором мы собираем важную информацию о каждом районе города для тех, кто собирается купить жильё. Новоселье — вопрос непростой, требующий много времени. Мы составили общую картину: социальная инфраструктура, общественные территории, достопримечательности, транспортная доступность и многое другое. Вместе с экспертами и местными жителями представляем плюсы и минусы района. Каждой административно-территориальной единице Ростова-на-Дону посвятим отдельную публикацию. Первый в нашем списке — Кировский район.

Кировский район можно с уверенностью назвать центром Ростова-на-Дону. Здесь сосредоточены практически все административные учреждения города: правительство региона, полпредство и многое другое. Здесь же располагаются практически все визитные карточки Донской столицы — музыкальный театр, стадион «Ростов-Арена», публичная библиотека, краеведческий музей и ипподром. В общем, туристы начинают знакомство с городом именно отсюда.

О многовековой истории здесь говорит очень многое. Тот же Богатяновский источник — с него-то и начинается история района. Мемориальные знаки редутов крепости Димитрия Ростовского являются отголосками эпохи, когда был построен город. Собственно, принято считать, что 1749 год — это год основания Ростов-на-Дону и заселения сегодняшнего Кировского района.

Без преувеличения можно сказать, что здесь бурлит экономическая, культурная и спортивная жизнь города. Огромные офисные здания соседствуют с памятниками культуры. Большой выбор спортивных объектов — фитнес-клубов, стадионов и бассейнов тоже является плюсом для будущих жителей. Вопрос с образованием детей тоже можно исключить. В районе находятся ЮФУ, РГЭУ (РИНХ), Академия строительства и архитектуры ДГТУ, РостГМУ, а также колледжи, лицеи и школы.

В шаговой доступности

С севера Кировский район граничит с площадью Гагарина, а с юга — с «Ростов-Ареной» и Гребным каналом. В этом районе есть сразу две благоустроенных набережных — на обоих берегах Дона. Левбердон, новый парк «Левобережный» и городской пляж — тоже часть района, поэтому с местами отдыха здесь проблем нет. Собственно, здесь находится центр ночной жизни — огромное количество ресторанов, пабов и клубов.

Если же вас интересует только культурный досуг, то и в этом плане район уверенно в списке первых. Театры, филармония, музеи и выставочные залы будут в шаговой доступности практически в любой точке района. Нельзя не сказать, что в Кировском открыты крупные торгово-развлекательные и бизнес-центры — например, киноцентр «Большой» и БЦ «5 морей».

Находиться дома, несмотря на суету центра, приятно с Ростелекомом. Национальный цифровой провайдер выровнял нагрузку на сети, максимально увеличил скорость домашнего интернета для своих абонентов и не просто продолжает, а ускоряет строительство оптики в Ростове-на-Дону. Сегодня Ростелеком старается сделать свои сервисы доступнее и удобнее и открывает новые возможности для пользователей. Проводить время дома приятнее с видеосервисом Wink, включающим в себя огромное количество кино и сериалов, развлекательного и образовательного контента для всей семьи. А для школьников «Ростелеком» предлагает образовательный сервис Ростелеком Лицей, который позволяет восполнять пропущенный школьные темы, заниматься дома без репетитора и готовиться к экзаменам.

Проблемы с местом и историей

Кировский район занимает площадь всего 18,6 кв. км, а концентрирует в себе практически всю жизнь города. Сюда горожане чаще приезжают на работу или отдохнуть, поэтому численность зарегистрированных жителей здесь самая низкая в Ростове-на-Дону — всего 64 тысячи человек.

Тем не менее, это не отменяет того факта, что в районе есть немало многоквартирных домов, которые либо были сданы совсем недавно, либо находятся на этапе строительства.

Преимущественно здесь строят жилые комплексы премиум-класса, поэтому и цены на квартиры довольно высоки. Средняя цена за один кв. м. жилья составляет порядка 75 тыс. рублей. Застройщики уверяют, что эта цена более чем оправдана, ведь новосёл покупает себе квартиру в центре города, где всё будет в шаговой доступности.

Одной из очевидных проблем района является нехватка парковочных мест. Припарковать автомобиль у дома бывает очень сложно. Не стоит забывать, что практически весь район входит в территорию платной парковки. Кроме этого, в районе довольно большой фонд ветхого жилья, которое было построено ещё в конце XIX – начале XX века. Плотная застройка и аварийные здания остаются неотъемлемой частью самого престижного района города.

Мнение местного жителя:

Дизайнер и художник Владимир Овечкин: «Я живу на ЦГБ. На мой взгляд, это лучший район города, самый комфортный и удобный. В отличие от остального Ростова, он очень зелёный. Сквер Лермонтова, парк на территории самой больницы, шикарный парк ДГТУ со множеством спортивных площадок и ещё большой плюс— стадион «Динамо» с теннисными кортами, футбольным полем, бассейном и крытым спортивным залом.

Теперь о продуктах и продуктовых магазинах — их тоже достаточно. Старейший универмаг Ростова «Кооператор Дона», три «Магнита», «Пятёрочка», «Донские традиции», «Агрокомплекс» и несколько пекарен. Перекусить можно в кофейне «Пить кофе» и «Рис». К вашим услугам главный фуд-корт Ростова — комплекс кафе на ЦГБ.

На районе есть представительство всех сотовых операторов и банков. До киноцентра «Большой» 10 минут пешком, до ТЦ «Горизонт» и «Горизонт Синема» 5 минут на общественном транспорте. Район ЦГБ в географическом центре Ростова. В районе есть все для комфортной жизни. Уезжать отсюда не хочется никогда. Даже в Нью-Йорк, Лондон, Париж и Токио».