Власти Ростова хотят запретить жилую застройку Береговой

В Ростове собираются запретить жилищное строительство на улице Береговой.

Как сообщает ростовская мэрия, на заседании гордумы 20 октября будут рассматриваться изменения в Правила землепользования и застройки города, которые сделают невозможными строительство высотных зданий на набережной Ростова. Если изменения будут приняты, на Береговой разрешат строить только рекреационные и туристические нежилые объекты.

При этом обратной силы вносимые поправки иметь не будут. Иными словами, все выданные разрешения на строительство так и останутся в силе, и фактически застройка набережной продолжится.

- Мы не должны стоять на месте, не должны мириться с существующим положением вещей, когда самое сердце нашего города – его набережную - застраивают многоквартирными домами, превращая ее тем самым в некий спальный район, - заявил городской глава Алексей Логвиненко.

Правда, о том, что городские власти сами же превратили набережную Ростова в спальный район, они почему-то предпочитают не вспоминать. Например, администрация месяц назад не нашла нарушений в строительстве дома-шкафа - ЖК «Державинский», который перекроет вид на город со стороны левого берега и испортит исторический облик Ростова.

Строительство дома-шкафа вызвала резонанс не только среди ростовчан, которые создали сразу несколько петиций на портале «Активный ростовчанин», но и за пределами города. Известный урбанист Илья Варламов назвал планы по строительству ЖК «Державинский» преступлением и даже призвал жителей Ростова выходить на митинги и пикеты.

Подобная история с запоздалыми мерами в отношении высотной жилой застройки как в центре города, так и в других его районах происходит уже не в первый раз. Так, в марте 2019 года в Ростове ужесточили требования к точечной застройке: ограничили этажность здания, площадь застройки, количество парковочных мест и минимальный процент озеленения территории. При этом с тем же ЖК «Кристалл-2» - 27-этажкой в самом центре города, на площади Гагарина власти ничего поделать не смогли, поскольку градостроительный план застройщик получил до вступления в силу новых изменений. То же самое было и с ЖК «Рубин» на Театральном проспекте и с ЖК «Сердце Ростова-2» напротив «Роствертола».

И хотя городские и региональные власти в таких случаях всегда ссылаются на нормы федерального законодательства, которые не позволяют отобрать уже выданные разрешения на строительства, остается непонятным, что мешало законодательно ограничить подобную застройку раньше – ведь общественный запрос на то давно был.

Тем временем, Ростов оказался третьим в России по количеству небоскребов – 151 здание. Ожидаемо обогнали донскую столицу только Москва и Санкт-Петербург.