Власти Ростовской области утвердили критерии для включения жилья в программу реновации

Стало известно, какие дома в Ростовской области имеют все шансы попасть под программу реновации. Соответствующий документ накануне утвердил донской Минстрой.

Под перечисленные критерии попадает лишь жилье, не признанное аварийным и не подлежащее сносу. В частности, реновация затронет:

- многоквартирные дома с износом более 70%;

- многоквартирные дома, возведенные в период индустриального домостроения с 1957 по 1968 годы;

- ограниченно работоспособные по техническим характеристикам многоквартирные дома;

- жилье без централизованных систем инженерно-технического обеспечения;

- объекты индивидуального строительства и садовые дома c физическим износом свыше 70%;

- объекты, стоимость капитального ремонта которых выходит за пределы утвержденного лимита.

Для включения в программу комплексного развития достаточно соответствия по одному из этих критериев. Решение о проведении реновации на определенной территории могут принять региональные и муниципальные власти, а также отдельные юрлица. Однако в этом случае им необходимо будет получить согласие всех собственников зданий, а также пройти ряд процедур согласования.

Закон о реновации появился в РФ в конце 2020 года. Он даёт право изымать участки земли для комплексного развития территорий. Федеральный закон прописывает основные понятия и требования, но у регионов есть широкие полномочия по решениям о реновации и включению в программу тех или иных территорий.