Ростовские активисты объяснили, почему отозвали иск по строительству ТЦ на площади Ленина

В ростовском отделении Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК) рассказали, почему отказались судиться с департаментом архитектуры Ростова по поводу ресторана на площади Ленина.

Целью общественной организации и одной из политических партий, которые и подали иск, было признать недействительным выдачу разрешения на строительство 2-этажного торгового центра там, где должен был появиться фонтан. Основным аргументом в суде был проект охранной зоны, который составили еще в 2017 году, и где четко оговаривался запрет капитального и некапитального строительства на участке перед отелем Amaks, поскольку он композиционно связан с памятником и площадью Ленина.

- Я на себя взял эту ответственность, потому что мне на руки попал утвержденный документ, так как же так – вдруг внаглую выдают разрешение на строительство? Конечно, нужно было перепроверить это все, - рассказал 1rnd председатель ростовского отделения ВООПиК Александр Кожин.

Уже в ходе подготовки к суду выяснилось, что на проекте локальной охранной зоны не стоят подписи членов комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области и он не утвержден в донском правительстве.

И вот получается, что локальная зона охраны памятника на площади Ленина была составлена, там стоят печати, но по какой-то причине документ так и не подписали за почти пять лет. Потому что если бы это сделали, он прошел бы через правительство Ростовской области, поступил бы в администрацию Ростова и уже никакой департамент архитектуры не выдал бы это разрешение на строительство, - объясняет Александр Кожин.

Потому истцы попали в ситуацию, когда пытаются оспорить совершенно законные действия департамента архитектуры Ростова (он выступает ответчиком по делу), хотя вопросы при таком раскладе возникают именно к комитету по охране объектов культурного наследия Ростовской области – почему за столько лет проект локальной охранной зоны так и не был им подписан?

- Мы в таком случае можем обратиться с иском к комитету и министерству культуры Российской Федерации. Но изменит ли это что-то в итоге, непонятно. Будет ли закон иметь обратную силу, даже если проект локальной зоны утвердят сейчас задним числом? Ведь разрешение уже выдано. И выдано на законных основаниях, - рассказывает Кожин.

По его словам, в ВООПиК будут только рады, если в дело наконец вмешается прокуратура и сможет каким-либо образом оспорить строительство ресторана. Однако такой исход маловероятен – проверки уже были, нарушений они не выявили.

Этот проект – меньшее зло из всего, что было. Он лучше того, что здесь могло бы появиться, когда мы выступали в суде вместе с департаментом архитектуры [против строительства 23-этажного жилого дома]. Но главное, что это все на законном основании. Если сейчас сказать, что именно этого не должно быть, тогда с какими глазами смотреть на те объекты, которые появились в парке Горького, на Береговой, на Пушкинской? - заключил Александр Кожин.