Суд не позволил мэрии Ростова повысить плату за землю под синагогой

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа не позволил департаменту имущественно-земельных отношений Ростова увеличить арендную плату за землю под городской синагогой.

Соответствующая информация опубликована в картотеке дел. В феврале 2021 года ДИЗО Ростова обращался в Арбитражный суд Ростовской области с требованием изменить ставку аренды на пользование участком в переулке Газетном, 18.

Изначально договор с Ростовской еврейской общиной был заключен в 2001 году до 2049 года, однако уже в 2017-м мэрия решила, что арендаторы платят за муниципальную землю недостаточно – арендные ставки, по мнению чиновников, выросли из-за улучшения общей экономической ситуации. Еврейская община отклонила доводы ДИЗО, и через 5 лет мэрия решила-таки обратиться в суд.

Ростовский арбитраж отказался узаконить новые условия аренды. Во-первых, внесение несогласованных поправок в договор по инициативе одной из сторон недопустимо, решил суд. А во-вторых, чиновники еще и просрочили трехлетний срок подачи иска. Департамент попытался обжаловать решение в Пятнадцатом арбитражном апелляционном суде, но и тот встал на сторону ответчика. Теперь же решение первой инстанции не удалось обжаловать и в кассации – а значит ставки аренды для Ростовской еврейской общины останутся прежними.