Власти Ростова признали факт переговоров с инвестором о высотной застройке Театрального спуска

Администрация Ростова-на-Дону действительно вела переговоры о строительстве жилых многоэтажек  на Театральном спуске после катастрофического пожара. Однако сейчас, заявил в эфире "Дон-24" сити-менеджер Алексей Логвиненко, инвесторам отказали. Теперь бизнес обвиняет мэрию в нарушении договорённостей.

21 августа 2017 года катастрофический пожар уничтожил жильё сотен горожан в районе Театрального спуска. Люди сразу же обвинили в этом чёрных риелторов: за неделю до пожара ростовчане рассказывали, что им угрожают сжечь дома, если недвижимость не продадут за бесценок.

Сразу после пожара руководство города заявило, что никаких планов высотной застройки этой части центра нет. Как и вообще планов строить здесь жильё. Однако на общественных обсуждениях поправок в Генплан выяснилось, что в 2018 году администрация Ростова разрешила инвестору провести подготовку проекта межевания территории для строительства ЖК за стелой. То, что проект разрабатывался, подтвердил глава Департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников.

О переговорах с инвестором рассказал в прямом эфире "Дон-24" и сити-менеджер Ростова Алексей Логвиненко. Однако глава администрации сразу же заверил ростовчан, что планов застроить Театральный спуск жильём у города нет.

- Есть инвестор, который хотел построить там высотные дома. Это нормальный бизнес, но сегодня ситуация в городе поменялась. И инвестор попал в такую ситуацию, когда город вынужден у него выкупать {земельные участки}, - рассказал Логвиненко.

Ситуации он посвятил отдельный пост в инстаграме, где заявил, что инвесторы продолжают настаивать на размещении жилья, но город принципиально выступает против.

- Мы полагаем, что строительство в непосредственной близости от Театральной площади жилого комплекса не только создаст значительный перекос в сторону частных интересов, но и сделает невозможным реализацию тех идей, которые заложили наши градостроители еще в 30-е годы прошлого века, - заявил Логвиненко.

Он дал понять, что единая непрерывная территория от Театрального спуска к Дону с дорогами и пешеходной зоной - это вопрос решённый. Однако уже очевидно, что отстаивать правомерность нарушения договорённостей чиновникам Ростова придётся в суде. Представитель группы собственников земли на Театральном спуске, где планировали построить ЖК с пешеходной зоной к Дону, рассказала изданию donnews.ru о планах подать в суд на администрацию по поводу изменений Генплана в нарушение договорённостей. Также инвестор готовит обращение в Конституционный Суд.