Суд подтвердил законность запрета на высотную застройку набережной Ростова

Ростовский областной суд отклонил иск застройщика “ДЛВ Инвест” к гордуме о признании недействительным той части Правил землепользования и застройки, где говорится о запрете высотной жилой застройки набережной.

Об этом сообщили в пресс-службе суда. Речь идет о положении, которое установило на Береговой так называемую “зону речного фасада”. Оно прямо запрещает выдачу разрешений на строительство зданий выше 5 этажей на ростовской набережной. Еще до принятия новых правил в 2020 году, “ДЛВ Инвест” задумала возвести рядом с Казанской лестницей ЖК из двух зданий 15 и 22 этажей.

Иск к ростовской гордуме застройщик подал после того, как проиграл дело против городского департамента архитектуры. “ДЛВ Инвест” через суд пытались оспорить невыдачу разрешения на строительство, однако девелоперу отказали со ссылкой на ту самую зону “речного фасада”.

Пройдя все судебные инстанции и получив отказ в выдаче разрешения на строительство, “ДЛВ-Инвест” повторно обратилась в арбитражный суд Ростовской области с иском против департамента архитектуры. 11 ноября состоялось очередное судебное заседание, на котором к делу попытался подключиться областной Минстрой, однако судья не увидела в этом никакой нужды и отклонила ходатайство.

На этом же заседании было рассмотрено обращение департамента архитектуры об отводе судьи Адрианновой. Чиновники указали на то, что она рассматривала практически то же самое дело (с тем же составом лиц и сутью претензий) и в прошлом году. Судья ходатайство отклонила. В определении суда сказано, что никаких процессуальных причин для отвода нет.

В Арбитражном суде Москвы параллельно рассматривается иск Федеральной налоговой службы о признании застройщика “ДЛВ-Инвест” банкротом. В компанию уже назначили временного управляющего, и обозначили сумму ее долга в реестре требований кредиторов - чуть больше 1,2 млн рублей.