Сбер профинансировал СЗ «Альянс Групп» на покупку земельного участка в Ростове

Ростовское отделение Сбербанка профинансировало начальный этап реализации проекта жилищного строительства СЗ «Альянс Групп». Кредитные средства направлены на покупку земельного участка на улице Социалистической, сообщает пресс-служба банка.

Объём финансирования составляет 299 млн рублей. Срок кредитования – до 30 сентября 2022 года.

В скором будущем на земельном участке появится жилой дом в историческом стиле на 14 тысяч квадратных метров.

«В Ростовской области Сбер продолжает выступать основным банком-партнером в строительстве жилья. За счет кредитных средств, выданных в 2021 году, строится более 1 млн квадратных метров жилья, 60% рынка проектного финансирования Ростовской области, также в банке открыто более 10 тыс. эскроу-счетов. Учитывая ограниченность земельного банка в центре города, конкуренцию на рынке недвижимости и зачастую недостаток капитала, Сбер предоставляет застройщикам финансирование на приобретение земельного участка – «Проектный бридж». Мы постарались обеспечить нашему новому партнеру СЗ «Альянс Групп» комфортные условия для сотрудничества», - прокомментировал управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов.

Кредитные средства «Проектного бриджа» могут быть также направлены на разработку исходно-разрешительной документации и прочие затраты по проекту до получения разрешения на строительство, например, подготовительные работы, получение технических условий на подключение к внешним инженерным сетям.

В сою очередь учредитель компании СЗ «Альянс Групп» Виталий Финенко добавил: «Это наш первый опыт приобретения земельного участка совместно с банком. Данный проект мы рассматривали с несколькими кредитными организациями. Сбер начал рассмотрение позже всех и опередил с принятием решения. Хочется отметить глубокий уровень строительной экспертизы, рисков и четкое соблюдение сроков дорожной карты».

Справочно: Группа компаний Альянс-200 работает с 1992 года. За последние несколько лет успешно реализован проект ЖК «Измаильский парк», строится ЖК «Измаильский экоквартал».

Обязательное условие «Проектного бриджа» - положительная кредитная история застройщика, а также опыт успешной реализации проектов жилой недвижимости площадью более 50 тысяч квадратных метров в течение пяти лет. В качестве обеспечения принимаются участок строительства, векселя банка на сумму процентных платежей за два квартала, личные поручительства бенефициаров застройщика, контролирующих не менее 75% компании, и залог акций застройщика.