Таунхаусы в Ростове получили законный статус

На заседании Ростовской-на-Дону городской Думы внесли важные изменения в Правила землепользования и застройки. В числе прочего они касаются оформления в собственность жилых домов блокированной застройки, то есть таунхаусов.

Жилые дома, построенные в садоводческих хозяйствах донской столицы получили законный статус. Об этом журналистам рассказал председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрий Олейников.

«В ходе изменения в правилах землепользования и застройки города, у граждан появляется возможность оформить в собственность таунхаусы, которые находятся в садоводческих товариществах. Раньше владельцы таунхаусов не могли узаконить свои строения», - уточнил Олейников.

Статус таких домов в законодательстве долгое время был под вопросом. Часто владельцам такой недвижимости требовалось добиваться в суде присвоения категории здания. Изменения, внесённые депутатами в градостроительные регламенты территориальных зон реформирования садоводческих и дачных хозяйств (ЗР-1 и ЗР-3), позволяют теперь ставить таунхаусы на кадастровый учет и регистрировать права на них как на здания с назначением «жилое».

Как отметили на заседании думы, для таунхаусов установлены свои требования. Площадь земельного участка под новую застройку не должна быть меньше 4-х соток. Объект не должен быть выше трёх этажей. Максимальная высота зданий — 17 метров.