В Ростове конфликт двух предпринимателей закончился разгромом детского центра

В Ростове на Суворовском разнесли центр детского допобразования «Супер-Детки». Собственник помещения заявил, что погром устроили сами представители детской организации. Там ответили, что всего лишь привели офис в первозданный вид.

Единственный центр детского образования в Суворовском микрорайоне открылся на улице Платона Кляты два года назад.

Его владелица Лариса Расторгуева и собственник помещения ИП Лина Карпова договорились, что арендатор сделает ремонт перед открытием за свой счёт. Взамен он временно освободился от арендной платы и получил устное обещание, что «Супер-Детки» смогут оставаться на этом месте долгие годы. Однако в 2022 году ситуация изменилась. Организацию решили выселить и заменить её «Пятёрочкой», которая предложила более выгодные условия.

«Их (центр «Супер-Детки», - прим. редакции), как полагается, уведомили за месяц о том, что будет расторжение договора, - рассказала 1rnd представитель собственника помещения Наталья. - Они пошли по всем инстанциям, начиная от общественности и заканчивая администрацией города. Наш директор сказал: «Ладно, не будем вас выгонять». Оставайтесь, пожалуйста, на месте насовсем. Но они сказали, что уже нашли другое помещение и будут съезжать. Ну, бога ради. Мы вам предложили, вы отказались».

Представитель центра «Супер-Детки» Инна Расторгуева в беседе с корреспондентом 1rnd подтвердила, что центру предложили остаться. Однако всего на несколько месяцев и на изменённых условиях:

«Аренду нам действительно предложили продлить, но на три месяца и с повышением стоимости. Но какой смысл, если нам всё равно потом скажут уходить. Сейчас мы нашли новое помещение - в Ленинакане».

Закрытие единственного в микрорайоне центра детского образования не устроило самих ростовчан. Жители Суворовского начали массово обращаться в администрацию города и СМИ с просьбой помочь оставить «Супер-Деток» в прежнем здании, поскольку других подобных учреждений поблизости нет. Переехать в помещение ближе Ленинакана у организации тоже не получилось — не нашлось подходящих помещений.

Тем не менее решение о выселении было принято. Обе стороны договорились о дате выезда центра. Однако в назначенный день представители собственника приехать на место не смогли. Офис они увидели уже на следующий день.

Итогом выезда стали пробитые стены, разбитые зеркала, расколотая плитка, снятые полы и двери.

«Да, они делали ремонт сами, но получили на это арендные каникулы. То есть практически первые полгода они стояли бесплатно. Ремонт они сделали, естественно, быстрее, - заявила Наталья, - Они открылись и уже получали во время каникул коммерческую прибыль. Опять же, это всё было указано в договоре как неотделимые улучшения. Это обычная практика: они въехали в помещение с предчистовой отделкой, поставили всё своё. Но непонятно, зачем было разбивать полностью всё».

По словам сотрудников «Супер-Деток», никакой прибыли в период арендных каникул они не получали, поскольку весь период были заняты ремонтом.

«Я бы не сказала, что нам предоставили именно арендные каникулы, потому что в этом время мы делали ремонт. Это просто было время, в которое мы приводили всё порядок», - рассказала Инна Расторгуева.

В конфликт вмешались власти Ростова. Офис, вернее то, что от него осталось, решил взять в аренду город, чтобы открыть на его месте муниципальный детский центр.

«Замглавы администрации Ростова по соцвопросам Елена Кожухова сказала, что это помещение заберут (в аренду, - прим. редакции) под детский центр. То есть здесь всё равно будет учреждение допобразования детей», - уточнила представитель собственника помещения.

Ремонтировать помещение собственник теперь планирует за свой счёт. Сделать это рассчитывают до осени, поскольку мэрия планирует открыть новый центр в этом месте уже в сентябре.

«Мы приглашали прораба, он оценил ущерб: только сами работы будут стоить 650 тысяч. Не считая материалов. Ну, всего, я думаю, выйдет под миллион», - подытожила представитель собственника помещения.

Представитель центра «Супер-Детки» Инна Расторгуева, в свою очередь, уточнила: на то, что случилось с офисом, они имели полное право.

«Собственник нам сказал, что мы должны вернуть помещение в том виде, в каком мы его получили. Мы это и сделали. Мы заезжали в помещение с черновой отделкой без канализации, электричества, вместо датчиков пожарной сигнализации были какие-то накладки. То есть заезжали мы в ещё худшие условия. Сам ремонт нам тогда обошёлся примерно в 500 тысяч рублей».

В разговоре с корреспондентом представитель собственника помещения на Платона Кляты, 27 призналась, что обращаться в суд предприниматель не планирует, чтобы не устраивать скандал, «который не нужен ни нам, ни «Супер-Деткам». 1Rnd продолжит следить за развитием событий, чтобы узнать, когда в помещении появится новый центр детского допобразования.