Алексей Логвиненко: городские власти заинтересованы в сохранении исторической аутентичности Ростова

В администрации прошло заседание общественной палаты Ростова-на-Дону. На нем обсудили ряд острых вопросов о сохранении исторического центра города. В заседании приняли участие представители власти, духовенства, а также активисты-общественники.

Вопросы развития исторического центра города и его функциональное использование вызвали бурное обсуждение.

«Сохранение и развитие исторического центра Ростова – принципиальный вопрос для городских властей. Исторический центр, который представляет собой культурно-деловую часть города, это наша доминанта, это туристические маршруты и наша историческая память, беречь которую мы просто обязаны», - отметил Алексей Логвиненко.

Генеральным планом предусмотрены ряд архитектурно-градостроительных решений. Это продление набережной р. Дон в восточном направлении, создание градоформирующих узлов на Театральном спуске и Темерницком въезде, функциональное перепрофилирование производственных объектов для развития жилой и общественной застройки.

Для сохранения исторического центра были внесены изменения и в правила землепользования и застройки.

В исторической части Ростова были установлены зоны общегородских центров с ограничением по этажности с учетом сохранения архитектурного облика. Определены обязательные для застройщиков требования и ограничения.

Также, установлена необходимость разрабатывать документацию по планировке для среднеэтажной и высотной жилой застройки независимо от площади земельного участка.

Наконец, установлена новая территориальная зона охраны речного фасада вдоль ул. Береговой от Сиверса до Кизитериновской балки, включая территорию перспективной набережной.

Во время обсуждения подняли одну из острых тем, которая касается аварийных зданий. В генплане прописаны направления использования территорий, высвободившихся в результате сноса ветхих домов.

«Сегодня есть ряд серьезных проблем. Прежде всего, это расположение таких участков в защитных зонах объектов культурного наследия, где законом запрещено строительство и реконструкция. Другая проблема – их незначительная площадь, что существенно ограничивает перечень возможных для строительства на них объектов. В связи с чем были подготовлены предложения по освоению освобождаемых участков с учетом их объединения», - отметил в своем докладе директор департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников.

Во время заседания глава администрации города подчеркнул, что власть заинтересована в сохранении исторической аутентичности города.

«В прошлом году приступила к работе комиссия, к полномочиям которой относятся вопросы реализации мероприятий по сохранению исторического облика города при проведении работ по сносу и реконструкции аварийных домов. Комиссией были выработаны рекомендации по возможности признания ряда аварийных домов исторически ценными градоформирующими объектами. Эти рекомендации направлены в комитет по охране объектов культурного наследия для всесторонней оценки при разработки объединенной зоны охраны», - отметил Логвиненко.

В настоящее время рассматривается возможность восстановления таких зданий не только на средства федерального и местных бюджетов, но и при участии бизнеса.

«Сегодня городом начата системная работа по сохранению исторического центра. Комиссией с привлечение профессиональной общественности обследованы 220 аварийных многоквартирных домов. Признано, что 133 дома исторической или архитектурной ценностью не обладают и могут быть безболезненно снесены. А вот 87 зданий требуют сохранения и значит должны обрести охранный статус», – отметила заместитель председателя законодательного собрания РО, председатель комиссии по образованию, науке, культуре и информационной политики Светлана Мананкина.

Соответствующие рекомендации переданы в комитет по охране объектов культурного наследия РО. Они будут учтены при разработке проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростова-на-Дону. Работа над этим документом уже идет и будет завершена в ноябре следующего года.

Кроме этого идут работы по сохранению архитектурной среды в историческом центре. Разрабатываются мастер-план и дизайн-кода Ростова. В них будут прописаны доминанты развития, зоны КРТ в центре города и многое другое.

Также, в этом году городские власти приступили к подготовке технического задания для перспективных изменений в генеральный план города.

Сейчас идет обсуждение предложений, пожеланий городского сообщества для включения в техническое задание, в том числе и по сохранению и развитию исторического центра.

Сегодня сохранением исторического облика донской столицы занимаются не только власти, общественные организации, но и представители духовенства.