Минстрой рассказал о провале расселения аварийных домов в Ростове из-за скачка цен на жильё

Ростов-на-Дону стал аутсайдером Ростовской области по расселению аварийных домов. Об этом на заседании правительства рассказал глава донского минстроя Юрий Сильвестров. Сити-менеджер Ростова Алексей Логвиненко с оценкой министра не согласился, но признал, что купить жильё за выделяемые на это деньги в городе невозможно.

Правительство Ростовской области 26 октября обсудило ход работы по "майскому указу" Путина, который превратился в региональный проект расселения аварийных домов. В программу входят здания, которые стали аварийными в 2012-2017 годах.

Как рассказал министр Юрий Сильвестров, эффективность работы муниципалитетов оценивается по принципу светофора - зелёная зона, жёлтая и красная - в зависимости от освоения выделенных средств и показателя отселённой площади.

Ростов-на-Дону стал единственным городом Ростовской области, который попал в красную зону.

- Уровень освоения предусмотренных в текущем году средств данным муниципалитетом менее 20% плана, достижение целевых показателей по отселяемой площади – 67%, причём показатель достигнут за счет предоставления свободного муниципального фонда, - пояснил глава донского минстроя. - Причины - отсутствие на рынке жилья необходимой номенклатуры и суды.

Губернатор Голубев попросил объяснений от присутствовавшего в зале сити-менеджера Ростова Алексея Логвиненко.

- Цена квадратного метра, которую нам доводят, составляет с ремонтом 84 тысячи рублей. Сегодня при такой стоимости купить квартиру в Ростове практически нереально, - констатировал Логвиненко.

Впрочем, он тут же заявил о несогласии с выводами минстроя и заверил, что в Ростове всё не так плохо. По его статистике, в рамках текущего этапа программы город предоставил почти все квартиры, лишь 4 находятся в судах, и начал выделять аварийщиков уже в рамках этапа 2023 года. Также город оперативно расселяет дома, которые признали аварийными после 2017 года и которые угрожают обрушением.

- Мы работаем с инвесторами, они готовы продавать  квартиры по цене ниже рыночной. Но, повторю, найти квартиру за 84 тысячи рублей в Ростове практически невозможно, а уходить на вторичный рынок - это новые проблемы, потом бывают суды, находятся незаконные перепланировки, - рассказал Логвиненко.

Сити-менеджер Ростова добавил, что ситуацию должны резко изменить поправки в донское законодательство, которые будут работать с 2023 года. Они дают право расселять аварийные дома в квартиры, которые обязаны предоставлять муниципалитету инвесторы при реализации масштабных проектов. В частности, речь идет о новом районе, который строится на месте вырубленной Александровской рощи.