Топ очевидных и неочевидных плюсов покупки квартир в новостройках

Фото: Новостройки в Ростове // кадры ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»

Перед покупкой квартиры многие сталкиваются с выбором: новостройка или же вторичка. Считается, что во втором случае стоимость квартиры гораздо ниже, да и особой разницы между данными видами жилья нет. Выгодные условия ипотеки, неограниченные возможности дизайна и удачное вложение средств. Как минимум, шесть очевидных и два неочевидных плюса покупки квартир в новостройках Ростова выделили эксперты. Но обо всём по порядку.

1. Современные технологии и продуманность среды

Если раньше строились однотипные панельные дома, то сегодня проекты новостроек можно назвать архитектурой будущего. Чаще всего для строительства новых домов используются современные методики и материалы, которые способны обеспечить хорошую звукоизоляцию и теплопроводность, препятствуют сырости, разрушению швов на стыках стен, а также позволяют проводить перепланировку пространства.

2. Инфраструктура

Сегодня ключевым пунктом при строительстве ЖК является благоустроенная территория вокруг дома, включающая детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, живое озеленение, а также зоны для прогулок и отдыха. Во многих новостройках появились бесшумные лифты, функциональные входные группы, подъезды на уровне тротуара и, конечно, парковки для автомобилей. Покупатель жилья может ознакомиться с проектом и быть уверенным, что рядом с его домом будет все необходимое. Если срок сдачи жилого комплекса запланирован в этом году, можно лично убедиться в его соответствии плану строительства, а вместе с тем и в надёжности застройщика.

3. Инженерные коммуникации

Современный способ утепления, автономное отопление - это несомненный плюс. Опять же, пребывание в квартире с продуманной вентиляционной системой, элементами «умного» дома и новой качественной отделкой приносит больше удовольствия, чем среди чужих вещей и изношенных обоев. Благодаря современным коммуникациям не нужно беспокоиться о последствиях перекрытия воды в процессе замены сантехники соседом сверху, поскольку за счет новой системы коммуникаций такие ситуации вряд ли произойдут.

4. Продуманные планировки жилья

Планировки в новостройках все больше отличаются от типовых квартир, построенных десятилетия назад. Здесь могут быть и просторные гардеробные, и ниши под шкафы-купе, и дополнительный санузел. Выбрать можно любую концепцию помещения. Например, в последнее время всё большую популярность набирают квартиры с объединённой кухней и гостиной.

5. Экономия на ремонте

В новостройках предлагаются квартиры с черновой, улучшенной черновой или чистовой отделкой. Ремонт от застройщика, посчитали эксперты, обходится дешевле, так как материалы закупаются оптом по выгодным ценам. К тому же такой ремонт экономит время, и если появится желание обновить пространство квартиры самостоятельно, не потребуется замена старых окон, радиаторов или входных дверей.

6. Квартиру в новостройке проще взять в ипотеку

Выгодные ипотечные программы и скидки от застройщика - частое явление. Кроме того, молодые семьи могут рассчитывать на господдержку и позволить купить жильё с расширенной планировкой или большим числом комнат. Новостройка от застройщика может быть приобретена не только за наличный расчёт и ипотеку, но и в рассрочку. В отдельных случаях это явная выгода для покупателя. Плюс ко всему, при покупке квартиры в новостройке на старте проекта квадратный метр стоит намного дешевле.

Что касается неочевидных выгод, то эксперты отметили два важных пункта.

Гарантия законности сделки

Покупая жиль в новостройке, вы можете быть уверены, что за вашей квартирой нет череды предыдущих сделок. А значит, будет легко её продать или сдать в аренду. Также есть возможность принять участие в долевом строительстве, которое регламентируется федеральным законом 214-ФЗ и защищает участников сделки. Сегодня дольщики могут не беспокоиться о судьбе своих вложений, поскольку застройщик получит деньги только по факту сдачи дома через специальные эскроу счета.

Покупка квартиры в новостройке – выгодная инвестиция

Квартиры в новых домах, особенно на ранних этапах строительства, всегда доступны по более низкой цене, чем аналогичные на вторичном рынке. А условия ипотеки при покупке жилья в новостройке более выгодные – процентная ставка ниже.

После сдачи дома цена на квартиру обычно увеличивается примерно на 30% и больше. Поэтому перепродажа в таких условиях может стать очень прибыльной. Кроме того, со временем, благодаря развитию инфраструктуры (строительству дворов, школ, детских садов, транспортных развязок), её цена тоже увеличивается, поэтому квартиру будет легко сдать или продать. И наконец, застройщики регулярно проводят акции и предоставляют скидки на квартиры, что позволяет покупателям значительно сэкономить.

Для тех, кто хочет воспользоваться выгодными условиями покупки жилья, ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» объявил продажу квартир в ипотеку без первоначального взноса в новых ЖК «Западные Аллеи» 5 квартал и «Флора» 1 этап. Сдача ЖК запланирована в этом году.

Первый взнос 0 рублей - это шанс купить квартиру выгодно. Акция пройдет до конца июня. Напомним, что 1 июля отменяется льготная ипотека. А те, кто планирует приобрести жилье для инвестиций, могут рассмотреть для покупки ЖК «Флора» 3 этап.

Звоните прямо сейчас по номеру +7(863)204-04-60 или обращайтесь в офис продаж ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ». Менеджеры компании помогут с выбором и покупкой квартиры мечты.

За актуальными новостями и выгодными предложениями следите в социальных сетях ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»:
ВКонтакте
Telegram

Ипотека с господдержкой для семей с детьми от банка ПАО Сбербанк, лицензия №1481 от 11.08.2015. Ставка 6% до 360 мес. Полная стоимость кредита 6%-6,5%. ПВ 20,1%.

Первоначальный взнос 20,1% может обеспечиваться путем заключения договора о займе средств. Макс. сумма кредита 6 млн руб.

• Акция действительна с 10.06.2024 г. до 25.06.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 25.06.2024 г. включительно.
• Программа распространяется на определенные квартиры в следующих объектах: ЖК «Западные Аллеи» и ЖК «Флора»
• Предложение не является публичной офертой и не суммируется с другими акциями и скидками компании.

Сумма первоначального взноса актуальна на 10.06.2024 года 12:00

ЖК «Западные Аллеи». Застройщик ООО «СЗ ДОННЕФТЕСТРОЙ - ЮГ».

ЖК «Флора». Застройщик ООО «СЗ ДОННЕФТЕСТРОЙ-АКСАЙ».

Проектная декларация на сайте  наш.дом.рф.
 
Не является публичной офертой.

Реклама. ИП Душаник Н.И. ИНН 233000996487