Ростовчане могут лишиться доступа к левому берегу Дона из-за элитного ЖК

Фото: Рощу рядом с Ворошиловским мостом хотят вырубить и застроить, кадр из архива 1rnd

Жители Ростова-на-Дону могут остаться не только без рощи рядом с Ворошиловским мостом, но и без доступа к берегу Дона. Это — один из рисков строительства здесь элитного ЖК.

Проект застройки представило на заседании Общественной палаты СМУ-1. Тогда представитель компании сделал резонансное заявление: нет смысла сохранять рощу, потому что все деревья якобы гнилые из-за высокого уровня воды, а сама роща выглядит неухоженно и привлекает асоциальных людей. Поэтому рощу нужно вырубить, поднять берег, а после строительства 4 гигантских свечек высадить новые деревья и разбить дорожки.

На заседании Общественной палаты прозвучало, что территория останется в пользовании горожан. Однако, как сообщил источник издания «Блокнот Ростов» во властных структурах, это не совсем так.

- После завершения проекта вся земля перейдет в собственность дольщиков. И те могут спокойно огородить все забором и не пускать посторонних, - считает собеседник издания.

Левый берег Дона может стать частной придомовой территорией

От планов высадки деревьев и других форматов благоустройства собственники земли потом тоже смогут отказаться — если, например, сочтут, что парковки или другая инфраструктура здесь нужнее.

При этом риск лишиться части левого берега у ростовчан более чем реален. Источник издания добавил, что ещё даже не разработанный проект ЖК получил предварительное одобрение властей города и уже передан на рассмотрение в областное правительство. Застройщик хочет, чтобы проект признали масштабным и землю выделили без торгов.

При этом стоимость участка составляет около 1 миллиарда рублей. И на продаже земли город мог бы и пополнить бюджет, и в дальнейшем получить инвестиции.

1rnd писал, что уже представлены минимум два проекта по освоению этой территории. Оба они предполагают работы без сноса рощи. Но власти их отклонили на том основании, что ещё не завершена планировка территории.

Ранее ростовские архитекторы заявляли, что этот участок является сложным объектом и строительство тут точечных бетонных «свечек» – глупость.

Как стало известно на заседании Общественной палаты, после строительства огромного торгового центра на Пойменной и реконструкции дороги перед ЧМ-2018 дома на Шоссейной стало затапливать грунтовыми водами. Архитекторы отмечают, что строительство четырех высоток может стать причиной того, что грунтовые воды и вовсе перестанут уходить из дворов.

По мнению специалистов, рощу стоит просто привести в состояние ухоженного лесопарка — как это и обещали власти Ростова ещё в 2021 году.