Ростовчане опасаются, что ушедший в отставку Голубев мог отдать Левобережную рощу под застройку

Фото: из публикаций 1rnd.ru, "Блокнота"-Ростов

Ростовчане опасаются, что ушедший в отставку губернатор Василий Голубев мог сделать им «прощальный подарок» и отдать под застройку Левобережную рощу. И это при том, что еще три года назад глава региона обещал, что никогда подобного не допустит. Но теперь-то ему терять уже нечего.

Повод для волнения действительно есть. 27 октября истёк срок, к которому ИП Павел Шумеев должен был предоставить в администрацию города проект планировки и межевания территории на левом берегу Дона между улицей Шоссейной, заливом Ковш и берегом реки Дон. В схему участка попала и Левобережная роща. Проектом планировки предусмотрено строительство высоток на месте рощи, ныне городской территории общего пользования.  

А ещё 6 ноября должно было состояться заседание комиссии, на котором рассматривался вопрос о признании проекта ООО «ДонСити» по застройке рощи масштабным и передачи участка без торгов. Однако позже данная информация с сайта правительства неожиданно исчезла. Было ли совещание, и какое принято решение — неизвестно.

Дело в том, что Шумеев вёл работы как раз в интересах ООО «ДонСити». Последняя принадлежит ГК «СМУ №1» экс-депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева и компании «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца. Оба бизнесмена тесно связаны с властями Ростова и области.  

Претендентов на этот участок было несколько. Другим компаниям в признании проекта масштабным, кстати, отказали. Стоимость участка составляет больше 1 млрд рублей и закономернее было бы выставить его на торги.  

Люди устали от постоянных обещаний властей, которые пока остаются лишь словами. А впереди зима, и дома у людей снова могут уйти под воду.

Жители, кстати, пытались в судебном порядке отменить постановление о разработке проекта планировки участка под рощей, требуя вернуть его в зону рекреации. Однако в начале октября Ленинский районный суд Ростова отказал в их требованиях. Ростовчане подали апелляционную жалобу в расчёте на то, что Ростовскмй областной суд будет более независимы. Но если Голубев вдруг признал проект масштабным и отдал землю без торгов, то ситуация заметно усложнится.

«Всё происходящее можно охарактеризовать как ситуацию заигрывания. С одной стороны, органы власти делают вид, что озабочены, и каждый пытается что-то предпринять, а с другой, мы видим более яркую озабоченность передать эту рощу под застройку», – сказала адвокат жителей Екатерина Сокорева.  

Примечательно, что есть и ещё одно решение суда по иску прокуратуры, которая пыталась найти виновных в том, почему топит участки людей. В ходе суда эксперт - доцент кафедры инженерной геологии, оснований и фундаментов ДГТУ Вячеслав Жур заявил, что необходимы комплексные и масштабные исследования причин подтопления. Он также признал, что дренажные насыпи в одном месте могут вызывать затопление рядом. То есть, если на месте рощи сделают насыпь, а её там обещали, то участки рядом могут уйти под воду.

 
Суд, кстати, обязал мэрию Ростова в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу «провести инженерные изыскания для установления причин подтопления, затопления территории, прилегающей к ул.Шоссейной г. Ростова-на-Дону, провести обследование окружающей застройки в пределах ул.Восточное шоссе - ул. Пойменная - залив Ковш и берег реки Дон, а также разработать техническое решение по устранению причин подтопления и ликвидации последствий подтоплений и затоплений территории ул. Шоссейной Ростова-на-Дону.  

Жители также обратились в администрацию города с требованием внести изменения в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону и вернуть участок под рощей в зону рекреации. Однако в ответе за подписью директора департамента архитектуры и градостроительства Ростова Глеба Мельникова им сказали, что сначала нужно принять проект планировки. 

Почему директор департамента Мельников не вынес требование граждан в соответствии с регламентом на общественные обсуждения, а единолично принял решение об отказе жителям в законном требовании — непонятно.

  
Ростовчане до последнего надеялись, что Василий Голубев поможет им с решением проблемы. Тем более три года назад, когда впервые стал вопрос о застройке города, он активно вмешался и взял вопрос на контроль. После этого администрация Ростова неожиданно тоже стала против застройки, а градоначальник Алексей Логвиненко даже провёл субботник, на котором клятвенно пообещал жителям отдать рощу под экопарк. Никакой застройки тут, по его словам, быть и не может.  

Однако под шумок статус земель под участком всё же сменили на тот, который позволяет здесь строить.  

Жители уверены, что вся суета, которая вновь возникла вокруг рощи, тесно связана с уходом Голубева. Иначе бы не было разговоров о признании проекта масштабным и не было бы отказа в изменении предназначения участка с «общественно-жилой зоны» на «зону рекреационного назначения первого типа», предназначенную для парков и озелененных береговых линий водных объектов, где строительство запрещено (кроме гидротехнических сооружений).  

Сам Голубев, кстати, в начале года поручал министерству строительства, архитектуры и территориального развития РО провести гидрологические испытания на четырех тысячах гектаров левобережья. Без этих данных, по словам уходящего губернатора, никаких строек на левом берегу быть не должно. В проекте Шумеева их, например, нет.

 Кроме того, жители города считают, что необходимо вернуть в Левобережную рощу святыню казачьего Дона – часовню, которую власти снесли, освобождая территорию под застройку.  

Но на многочисленные просьбы и обращения жителей Василий Голубев так и не отреагировал. Хотя в похожих случаях с жителями других подтапливаемых территорий он оперативно принимал решения. Горожане не исключают, что такое бездействие бывшего главы региона может быть связано с тем, что у него тоже есть интерес в том, чтобы этот проект был реализован.  

А пока жители с тревогой ждут зимы, ведь вода снова может прибыть в их дворы. А помощи им, похоже, ждать неоткуда.