Ростовская область стала лидером по темпу запуска жилья с поддержкой Сбера

Сегодня в Ростовской области каждый второй эскроу-счёт открывается в Сбере. Сбер обеспечивает финансирование строительства 1,7 млн квадратных метров жилья в Ростовской области. Портфель финансирования недвижимости Ростовского отделения на 1 сентября составил 47 млрд рублей, показав прирост на 20% с начала года.

«Объём строящегося жилья с применением эскроу-счетов в Ростовской области в январе составлял 2 тыс. кв.м, а в сентябре – 2,6 тыс. кв.м. Регион стал лидером в России по темпу запуска жилья. Появление эскроу-счетов повысило доверие покупателей к застройщикам и темпы продаж выросли, что дало возможность застройщикам активно наполнять остатки на эскроу-счетах при этом уменьшать стоимость кредита.

Что также способствовало сокращению срока ввода объектов в среднем с 4 до 2 лет. С начала действия нового механизма по работе с застройщиками более 21 тыс. ростовчан открыли эскроу-счета в Сбере на общую сумму около 68 млрд рублей», - прокомментировал управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов.

Благодаря онлайн-сервисам значительно сокращается время проведения сделки как для застройщика, так и для покупателя.

Эскроу-счёт также гарантирует безопасность покупки жилья в строящихся домах.

Лидерами среди городов Ростовской области по объёму строительства стали Ростов-на-Дону, Батайск, Таганрог, Октябрьский район, Аксай. Стоимость квадратного метра с начала года увеличилась до 105 тыс. рублей, этому способствовал в том числе рост цен на строительные материалы.

Но продление льготной ипотеки повысило доступность жилья для покупателей.

Банк отмечает восстановление спроса на ипотечное кредитование в Ростовской области.

В июле-августе выдачи превысили показатели прошлого года на 45% и составили 7,7 млрд рублей. Это связано с общим снижением ставок на ипотечные кредиты, снижением первоначального взноса до 15% и запуском ряда новых ипотечных программ.